Ev ve iş yeri sahipleri için Şubat ayı tavan zam oranı netleşti: TÜİK verilerine göre Ocak ayında aylık %4,84 artan enflasyonla birlikte, Şubat ayında yapılacak kira artışlarında yasal üst sınır %33,98 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılının ilk enflasyon verilerini bugün saat 10:00 itibarıyla kamuoyuyla paylaştı. Ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, kiracı ve mülk sahiplerinin merakla beklediği “12 aylık TÜFE ortalaması” da belli oldu. Konutlarda %25’lik zam sınırının 2024 Temmuz’unda kalkmasının ardından, hem ev hem de iş yeri kiralarında tavan artış oranı yasal olarak bu ortalama üzerinden hesaplanıyor.
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Ocak ayı enflasyon tablosu şöyle şekillendi:
Aylık Enflasyon: %4,84
Yıllık Enflasyon: %30,65
12 Aylık TÜFE Ortalaması (Kira Zam Oranı): %33,98
Yasal tavan oran olan %33,98 üzerinden kira artışı hesaplaması şu şekildedir:
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: %33,98
Artış Tutarı: 6.796 TL
Yeni (Zamlı) Kira Bedeli: 26.796 TL
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
Artış Tutarı: 10.194 TL
Yeni (Zamlı) Kira Bedeli: 40.194 TL
Mülk sahipleri, kiracılarıyla yaptıkları yeni sözleşmelerde bu oranın ( %33,98 ) üzerinde bir artış talep edemezler. Ancak taraflar kendi aralarında anlaşarak bu orandan daha düşük bir zam miktarı belirleyebilirler. Yasal oran olan 12 aylık TÜFE ortalaması, Borçlar Kanunu kapsamında belirlenen “üst sınır” niteliği taşımaktadır.
Editör – Ayşe Bala
AKOM ve Meteoroloji’nin son tahminlerine göre İstanbul, Şubat’ı ılık kapatıp Mart’a sert bir giriş yapacak. Hafta ortasından itibaren sıcaklık hızla düşecek, hafta sonu ise karla karışık yağmur ve yüksek kesimlerde kar ihtimali var. “Yalancı Bahar” Bitiyor Meteoroloji Genel Müdürlüğü ve AKOM verilerine göre 23–25 Şubat tarihleri arasında İstanbul’da lodos etkili olacak. Pazartesi – Salı: Sıcaklıklar […]
Apple’ın Eylül ayında tanıtması beklenen iPhone 18 Pro modeli için “koyu kırmızı” renk seçeneğini test ettiği öne sürüldü. Şirket, en son 2022’de iPhone 14 serisinde kırmızı rengi sunmuştu. 2022’den Sonra İlk Kez Kırmızı Geri Dönüyor Apple cephesinden gelen son sızıntılar, yeni amiral gemisi modelde dikkat çekici bir renk seçeneğinin gündemde olduğunu gösteriyor. Mark Gurman’ın aktardığı […]
Ukraynalı mafya lideri Igor Komarov’un oğlu Bali’de kaçırıldı. Sosyal medyada yayımlanan videoda 10 milyon dolar fidye talep edilirken, olay uluslararası güvenlik birimlerini alarma geçirdi. Turizm Cennetinde Şok Olay Endonezya’nın turistik adası Bali’de yaşanan kaçırılma olayı dünya gündemine oturdu. İddiaya göre Ukraynalı organize suç lideri Igor Komarov’un oğlu, adada tatilde bulunduğu sırada silahlı kişiler tarafından kaçırıldı. […]
Meksika’da düzenlenen askeri operasyonda kartel lideri El Mencho’nun öldürüldüğü iddiası sonrası ülke genelinde şiddet dalgası başladı. Beş eyalette çatışmalar sürerken, turizm merkezlerinde panik yaşanıyor, spor organizasyonları askıya alınıyor. El Mencho Kimdi? Nemesio Oseguera Cervantes, kamuoyunda bilinen adıyla “El Mencho”, Jalisco Yeni Nesil Karteli (CJNG) lideriydi. ABD tarafından başına milyonlarca dolarlık ödül konulan isim, son yıllarda […]
Ramazan ayında oruç tutan birçok kişi gün içinde duş almanın oruca etkisini merak ediyor. Özellikle sıcak havalarda serinlemek isteyenler “Banyo yapmak orucu bozar mı?” sorusuna net bir cevap arıyor. Konuya ilişkin en açık değerlendirme ise Diyanet İşleri Başkanlığı tarafından yapılıyor. Diyanet’e Göre Duş Almak Orucu Bozmaz Diyanet İşleri Başkanlığı’nın açıklamasına göre, ağız ve burundan mideye […]
Dolandırıcılar artık sadece boya ve kaportada değil, aracın dijital beyninde ve güvenlik sistemlerinde gizli yöntemler kullanarak alıcıları mağdur ediyor. 11 Şubat 2026 itibarıyla piyasada artış gösteren yeni nesil dolandırıcılık vakaları, “hatasız” sloganıyla satılan araçların aslında birer “saatli bomba” olabileceğini kanıtlıyor. Gelişmiş yazılımlarla gizlenen arızalar ve manipüle edilen güvenlik sistemleri, hem cüzdanları hem de can güvenliğini […]
