İlk kez ev alacaklara yönelik konut kredisi açıklaması, piyasada beklenen rahatlamayı getirmedi. Aksine ilan fiyatları hızla yükseldi. Uzmanlara göre bu gidişat sürerse, düşük faizli kredi avantajı ev sahibine çalışacak.
İlk evini almak isteyenler için umut olarak sunulan “İlk Evim Konut Kredisi”, daha resmen hayata geçmeden tartışmaların odağına yerleşti. Kampanyaya dair yapılan ilk açıklamaların ardından konut piyasasında yaşanan ani fiyat artışları, “Bu kredi gerçekten kimin işine yarayacak?” sorusunu beraberinde getirdi.
Yetkililer, ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik yeni bir kredi paketi üzerinde çalışıldığını duyurdu. Buna göre kredi tutarının artırılması ve vade sayısının 120 ayın üzerine çıkarılması planlanıyor. Amaç, hiç evi olmayanların konuta erişimini kolaylaştırmak.
Ancak açıklamanın kamuoyuna yansımasıyla birlikte tablo hızla değişti. Satılık konut ilanlarında gözle görülür artışlar yaşanmaya başladı.
İlan sitelerinde takip edilen bazı örnekler, tepkilerin nedenini açıkça ortaya koyuyor. Kısa süre önce 13 milyon 875 bin TL seviyesinde ilana giren bir konutun, “ilk evim” kredisi haberlerinin yayılmasının ardından 17 milyon 250 bin TL’ye yükseldiği görülüyor.
Aradaki fark 3 milyon TL’nin üzerinde. Bu artış, kredi avantajının daha baştan buharlaştığı yönündeki eleştirileri güçlendiriyor.
Ekonomistlere ve piyasa takipçilerine göre risk net:
Vatandaş, düşük faiz sayesinde bankaya 2–3 milyon TL daha az faiz ödeyecekken, bu parayı konut fiyatı artışıyla doğrudan ev sahibine vermiş olacak.
Bu durumda kredi, alıcıyı rahatlatmak yerine fiyatları yukarı çeken bir etki yaratabilir. Yani kampanya, alıcıyı değil satıcıyı koruyan bir mekanizmaya dönüşebilir.
Piyasadaki bu hızlı fiyatlama davranışı, “fırsatçılık” eleştirilerini de beraberinde getirdi. Henüz resmi şartları bile netleşmeyen bir kredi için ilan fiyatlarının bu kadar hızlı yükselmesi, düzenleme olmadan atılan adımların ters etki yaratabileceğini gösteriyor.
İstanbul için hava durumu yeniden değişiyor. AKOM’un son raporuna göre lodoslu ve yağışlı günler geride kalıyor, Şubat ayıyla birlikte soğuk hava ve kar ihtimali kente geri dönüyor. İstanbul’da Ocak ayının son günleri görece ılık ve yağışlı geçerken, Şubat ayı sert bir giriş yapmaya hazırlanıyor. AKOM tarafından yayımlanan 28 Ocak tarihli hava durumu raporu, kent genelinde […]
Ocak 2026’da 26 ilde yapılan açık uçlu ankette seçmenin tercihi netleşti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ilk sırada yer alırken, Mansur Yavaş ile arasındaki fark yaklaşık 15 puan oldu. Kamuoyunun nabzını tutan son araştırmalardan biri yayımlandı. ASAL Araştırma ve Danışmanlık tarafından Ocak 2026’da gerçekleştirilen çalışmada, seçmenlere bu kez isim listesi sunulmadı. Katılımcılara açık uçlu olarak, “Önümüzdeki […]
Araç muayenesinde kredi kartıyla ödeme yapan vatandaştan alınan komisyon bedeli hukuka aykırı sayıldı. Tüketici Hakem Heyeti’nin kararı, benzer mağduriyetler için yol gösterici nitelik taşıyor. Araç muayenesinde kredi kartı kullanan milyonlarca vatandaşı ilgilendiren dikkat çekici bir karar Tokat’tan çıktı. Tokat’ın Niksar ilçesinde, kredi kartı ile yapılan ödeme sırasında alınan komisyon bedeline itiraz eden bir tüketici, Tüketici […]
Silivri’de ailelerle birlikte konuşan CHP Genel Başkanı Özgür Özel, TRT mikrofonunu eline alarak iktidara ve kamu yayıncılığına ağır sözlerle yüklendi. Özel’in özellikle tutuklu siyasetçilerin ailelerini işaret ederek yaptığı çıkış, siyasetin gündemine oturdu. CHP Genel Başkanı Özgür Özel, Silivri’de Aile Dayanışma Ağı ile birlikte yaptığı açıklamada hem yargı süreçlerine hem de kamu yayıncılığına sert eleştiriler yöneltti. […]
