İlk kez ev alacaklara yönelik konut kredisi açıklaması, piyasada beklenen rahatlamayı getirmedi. Aksine ilan fiyatları hızla yükseldi. Uzmanlara göre bu gidişat sürerse, düşük faizli kredi avantajı ev sahibine çalışacak.
İlk evini almak isteyenler için umut olarak sunulan “İlk Evim Konut Kredisi”, daha resmen hayata geçmeden tartışmaların odağına yerleşti. Kampanyaya dair yapılan ilk açıklamaların ardından konut piyasasında yaşanan ani fiyat artışları, “Bu kredi gerçekten kimin işine yarayacak?” sorusunu beraberinde getirdi.
Yetkililer, ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik yeni bir kredi paketi üzerinde çalışıldığını duyurdu. Buna göre kredi tutarının artırılması ve vade sayısının 120 ayın üzerine çıkarılması planlanıyor. Amaç, hiç evi olmayanların konuta erişimini kolaylaştırmak.
Ancak açıklamanın kamuoyuna yansımasıyla birlikte tablo hızla değişti. Satılık konut ilanlarında gözle görülür artışlar yaşanmaya başladı.
İlan sitelerinde takip edilen bazı örnekler, tepkilerin nedenini açıkça ortaya koyuyor. Kısa süre önce 13 milyon 875 bin TL seviyesinde ilana giren bir konutun, “ilk evim” kredisi haberlerinin yayılmasının ardından 17 milyon 250 bin TL’ye yükseldiği görülüyor.
Aradaki fark 3 milyon TL’nin üzerinde. Bu artış, kredi avantajının daha baştan buharlaştığı yönündeki eleştirileri güçlendiriyor.
Ekonomistlere ve piyasa takipçilerine göre risk net:
Vatandaş, düşük faiz sayesinde bankaya 2–3 milyon TL daha az faiz ödeyecekken, bu parayı konut fiyatı artışıyla doğrudan ev sahibine vermiş olacak.
Bu durumda kredi, alıcıyı rahatlatmak yerine fiyatları yukarı çeken bir etki yaratabilir. Yani kampanya, alıcıyı değil satıcıyı koruyan bir mekanizmaya dönüşebilir.
Piyasadaki bu hızlı fiyatlama davranışı, “fırsatçılık” eleştirilerini de beraberinde getirdi. Henüz resmi şartları bile netleşmeyen bir kredi için ilan fiyatlarının bu kadar hızlı yükselmesi, düzenleme olmadan atılan adımların ters etki yaratabileceğini gösteriyor.
AKOM ve Meteoroloji’nin son tahminlerine göre İstanbul, Şubat’ı ılık kapatıp Mart’a sert bir giriş yapacak. Hafta ortasından itibaren sıcaklık hızla düşecek, hafta sonu ise karla karışık yağmur ve yüksek kesimlerde kar ihtimali var. “Yalancı Bahar” Bitiyor Meteoroloji Genel Müdürlüğü ve AKOM verilerine göre 23–25 Şubat tarihleri arasında İstanbul’da lodos etkili olacak. Pazartesi – Salı: Sıcaklıklar […]
Apple’ın Eylül ayında tanıtması beklenen iPhone 18 Pro modeli için “koyu kırmızı” renk seçeneğini test ettiği öne sürüldü. Şirket, en son 2022’de iPhone 14 serisinde kırmızı rengi sunmuştu. 2022’den Sonra İlk Kez Kırmızı Geri Dönüyor Apple cephesinden gelen son sızıntılar, yeni amiral gemisi modelde dikkat çekici bir renk seçeneğinin gündemde olduğunu gösteriyor. Mark Gurman’ın aktardığı […]
Ukraynalı mafya lideri Igor Komarov’un oğlu Bali’de kaçırıldı. Sosyal medyada yayımlanan videoda 10 milyon dolar fidye talep edilirken, olay uluslararası güvenlik birimlerini alarma geçirdi. Turizm Cennetinde Şok Olay Endonezya’nın turistik adası Bali’de yaşanan kaçırılma olayı dünya gündemine oturdu. İddiaya göre Ukraynalı organize suç lideri Igor Komarov’un oğlu, adada tatilde bulunduğu sırada silahlı kişiler tarafından kaçırıldı. […]
Meksika’da düzenlenen askeri operasyonda kartel lideri El Mencho’nun öldürüldüğü iddiası sonrası ülke genelinde şiddet dalgası başladı. Beş eyalette çatışmalar sürerken, turizm merkezlerinde panik yaşanıyor, spor organizasyonları askıya alınıyor. El Mencho Kimdi? Nemesio Oseguera Cervantes, kamuoyunda bilinen adıyla “El Mencho”, Jalisco Yeni Nesil Karteli (CJNG) lideriydi. ABD tarafından başına milyonlarca dolarlık ödül konulan isim, son yıllarda […]
Ramazan ayında oruç tutan birçok kişi gün içinde duş almanın oruca etkisini merak ediyor. Özellikle sıcak havalarda serinlemek isteyenler “Banyo yapmak orucu bozar mı?” sorusuna net bir cevap arıyor. Konuya ilişkin en açık değerlendirme ise Diyanet İşleri Başkanlığı tarafından yapılıyor. Diyanet’e Göre Duş Almak Orucu Bozmaz Diyanet İşleri Başkanlığı’nın açıklamasına göre, ağız ve burundan mideye […]
Dolandırıcılar artık sadece boya ve kaportada değil, aracın dijital beyninde ve güvenlik sistemlerinde gizli yöntemler kullanarak alıcıları mağdur ediyor. 11 Şubat 2026 itibarıyla piyasada artış gösteren yeni nesil dolandırıcılık vakaları, “hatasız” sloganıyla satılan araçların aslında birer “saatli bomba” olabileceğini kanıtlıyor. Gelişmiş yazılımlarla gizlenen arızalar ve manipüle edilen güvenlik sistemleri, hem cüzdanları hem de can güvenliğini […]
